（獨媒特約報導）觀龍樓居民關注組不滿房協租金自2010年起每兩年調升一次，令基層居民百上加斤，要求房協增設租金援助，減輕居民負擔。關注組亦公佈在9月份進行的調查報告，超過9成受訪的房協居民認為可接受的2016年租金加幅比率為低於6%，即不能高於通脹。
房協、房委居民待遇不同
房協於1984年成立，是一個獨立運作、財政自主及自負盈虧的非牟利機構，為低收入家庭提供租金相宜的公共租住單位和發展資助出售項目，轄下有20個屋邨，合共提供超過32,000個出租單位。政府分別在2013及2015年施政報告中，將位於沙田、沙頭角、將軍澳和屯門共4幅土地交予房協發展。
然而，房協不受政府監管，租金增減全由房協決定，對比同樣在公屋輪候冊為基層提供住屋的房委會，在2007年引入「可加可減」機制，改以租戶的負擔能力釐定公屋租金，房協居民明顯得到較少的保障。
擁逾十億盈餘 向居民開刀
房協自2010解凍租金後，以改善工程開支增加及營運成本通脹為由，租金分別於2010年調升3%，2012年調升6%，2014年調升8%，短短4年間租金的累積升幅達17.91%。
房協2015年年報中指出，租金平均每年加幅為4%，貼近通脹水平，而且預期工程開支會繼續增加，出租單位很快再錄得虧損。關注組擔心2016的升幅比率將會上升至雙位數字，成員陳倩萍批評房協每年盈餘持續增長，2014年盈餘達14億，「仲要向居民開刀」，實在不合理，而且房協租戶為基層市民，通脹比率根本無法反映租戶的負擔能力。
關注組今年9月在房協轄下6條純出租屋邨進行問卷調查，包括觀龍樓、沙田乙明邨、觀塘花園大廈、土瓜灣樂民新村、荃灣滿樂大廈及明華大廈，共收回1,151份問卷（主要受訪者為觀龍樓居民），超過9成租戶不能接受2016年租金加幅比率多於6%，僅1成認為可接受調升8%。
一邨之隔 80歲婆婆無租金援助
在租金援助上房協居民亦受到不公平待遇。關注組成員簡潔霞表示，入住房協及房委會的房屋，須通過一樣的入息審查，居住條件及需要一致，合資格的房委會居民卻能申請租金援助，減去一半租金。房協則以財政獨立及社會資源重疊為由，拒絕提供相關政策，簡潔霞批評所謂的資源重疊，只是綜援和及時雨基金，但並非所有租戶均符合申請綜援的資格，而及時雨基金只是一次性的支援，無法解決基層住戶的困難。
80歲的簡婆婆居住在觀龍樓約50年，每月收入來自子女家用及長者生活津貼共約5,000元，每月租金為1,400元，佔開支兩成，每個月只是剛夠應付日常生活，慨嘆「想飲多餐茶都無可能」。簡婆婆每天只吃兩餐，有時因健康問題要看專科，亦因白內障而要定期購買眼藥水，百物騰貴，飲食及醫療開支無法節省，又擔心增加子女的壓力，因此希望租金減半，「咁就可以鬆一口氣。」
事實上，簡婆婆收入低於入息審查的7成，符合申請租金援助的條件，若她居住附近屬於房委會的房屋，即可減一半租金，每月可多700元應付生活。可是一邨之隔，機構及制度有差別待遇，簡婆婆只好繼續「勒緊褲頭」。因此，關注組要求房協增設租金援助，讓同樣有經濟困難的基層住戶可享有同等待遇，亦真正配合住戶需要。
記者：陳凱晴