（獨媒特約報導）有傳媒報道東涌稔園村有5座數層樓高的懷疑骨灰龕場，疑違反地契。各界關注骨灰龕法案大聯盟召集人謝世傑憂慮，「舊屋地契用途無限制」先例一立，所有舊村屋都變龕場，而此項目有前地政署官員參與，質疑他利用法律漏洞，並有延後利益之嫌。他亦指龕場涉無牌經營，顧客有欠保障。稔園村及南輋村村長李康庭表示，村民一直龕場計劃毫不知情，認為對整條村有嚴重影響。村民促請地政署調查是否有違地契，將於本周二與署方開會商討。
5座懷疑骨灰龕場
於2010年，「建世投資有限公司」向土地及建設諮詢委員會申請在東涌稔園村發展骨灰龕場項目。於2012年，該公司就私營骨灰龕發牌制度公眾諮詢，向食物及衛生局提交意見書，表示已於東涌經營一所龕場「東涌念園」，提供30,000個龕位，並聲稱「仿照日本京都寺院管理模式，園內禁燃香火，務求空氣清新，令孝子賢孫身心舒泰」。有團體估計，以市價10萬一個龕位計算，收入可高達30億。直到2015年初，上址才出現了5幢疑似作骨灰龕場的建築物，屋內設計並非住宅用途，而是擺滿疑似骨灰位的裝置。有村民亦曾發現有披麻帶孝人士進入園內。
建築物內部（村民羅先生提供）
「舊屋地冇限制」立壞先例 退休地政官員參與
「建世投資有限公司」董事兼「東涌念園文化機構有限公司」創辦人鄭容興，是退休地政署行政助理，謝世傑認為他熟悉地政條例及行政程序，參與龕場有延後利益之嫌。他擔心日後地產商會利用這些熟悉地政條例的官員，協助他們鑽法律漏洞，謀取暴利。
謝世傑指，鄭容興曾稱「舊屋地是沒有限制」，案例一旦成立，新界許多舊屋地都會變成骨灰龕場。他引用元朗新圍村明月山的案例，指出有舊屋地同樣被改建成骨灰龕場，但最後被規劃署控告至無法經營。然而，是次涉事地段則不屬於規劃署可管的範圍，謝表示只能循地政條例反對骨灰龕場經營。
謝世傑
涉無牌經營 顧客欠保障
謝世傑指該龕場有可能以「龕花」的形式預售龕位，憂光顧該涉嫌無牌經營的龕場的顧客不受保障。他提到元朗新圍村明月山的骨灰龕場最終無法營業，而購買了龕位的顧客，最終一分毫都取不回；近月更有村民發現掛有「骨灰轉為晶石」的貨車進出，謝懷疑龕場為走法律漏洞，以晶石取替龕位供後人拜祭，逃避有關的用途限制。謝指會向海關投訴龕場可能違反商品說明條例。
建築廢料
村長︰龕場影響村民身心
稔園村及南輋村村長李康庭對於骨灰龕場的興建感詫異及痛心，他指於3年前曾諮詢村民，有關該地段進行「祖屋重建」的意見，村民當時都贊成，然而兩個月前，村民方發現該地已建成龕場。
李康庭指日後龕場「每晚敲鐘」，對村民心理造成壓力。另外，他指每逢春秋二祭及生忌死忌，該三萬個骨灰龕位的家屬均來往該村，擔心會對村民日常生活帶來嚴重影響，他指「一人帶一盒檸檬茶，邊有咁多垃圾桶佢裝」。他亦擔心陌生人都會路經該村，對居民構成一定安全問題。
另外，有村民投訴自從工程開始後，建築廢料堆積如山，而且焚燒垃圾的臭味及黑煙不時傳至周邊民居，造成滋擾。
關偉安
前村民︰已收600萬賠償金
前稔園村及南輋村原居民代表關偉安則反駁，東涌鄉事委員會早已知悉稔園村將會興建龕場，質疑南輋村及石鋪離村村民現在才反對，是「詐唔知」。在場村民隨即反指他「知情不報」、「冇人知，唔好講大話」。李康庭堅稱當時得悉的資料僅是「祖屋重建」，更沒有收到任何有關龕場的通知和諮詢。
關偉安是前稔園村居民，現已遷離，他指涉事地段共有3戶家庭，於7、8年前經其他村民介紹，認識「建世」等「老闆」，並稱收取了600萬元賠償金。他聲稱曾與其他村民閒談時提及有關興建龕場，並認為「地都賣咗俾你，做咩都唔反對」。他曾聽說有人收取過30萬「陀地」，被要求不要反對興建龕場，在場居民隨即回應指未曾收受過一分一毫。
周二與地政署開會商討
李康庭指地政署得悉情況後表現積極，立即派人現場視察，並開通部份被霸佔的公共通道及拆掉非法佔用政府土地的圍板，惟不足一日被龕場一方以圍板再次封堵。謝世傑指現時地政署仍需等待諮詢法律意見，確定是否有違地契。他盼望署方能給予村民確實知道法律意見結果的時間。於7月7日，謝世傑會與地政署開會商討有關事宜。
記者：楊家偉