「睇少啲戲、去少啲日本」作出犧牲就可以一圓置業夢？
先恥笑那位「不食肉糜」的 青年乜乜乜會主席，
月入$15,000，儲蓄$3,000，幾時才儲到 $1,500,000 「交」首期？
答案是「41.6年才夠膠」！！！
一世人犧牲的回報 是 一個 200多呎蝸居，圓了夢又值得嗎？
唔好話年青人，連自稱偽中產的鄉村鼠都頂唔順。
港人死慳死抵為上車，日日捱麵包亦在所不惜，
還自我安慰「買樓可當作投資儲蓄，老來作退休金又好、放租生息又好，無得輸。」
問題是買樓的代價不菲，「無得輸」是30年後的事，這一刻肯肯定是「未贏先輸」：
代價一 - 首期奇高、一鋪清袋
以華置旗下新盤南里壹號，200多呎，樓價近$5,000,000
三成首期 = $1,5000,000、還有近$180,000的印花稅佣金法師費（未包裝修保養）
代價二 - 供樓漫長、一困30年
以息率2.15%計算，月供$13,200，供足30年（未計加息）
這場置業夢的代價是「傾家蕩產 + 30年青春」
比完首期後 冚家家產清倉 ，仲要欠財仔二按數，
唔好話日本，那怕連日本城都嫌貴，
仲要捱30年「表面風光，內裡清光」的還債生活。
30年供滿後的結果是：我已變成六七十歲的退休阿伯，
抱殘守缺一層樓，因自住又賣不走，「一世人的犧牲」幻化成「紙上富貴」 。
而這個買樓投資PLAN有個假設：「樓市長升長有，鋪鋪開大」。
但是經濟總有週期，往後30年，誰又可保證樓市不會下調？
或許30年後，一地兩檢，深港融合到連地鐵都打通埋，
即 落馬洲 下一站是福田，咁為乜要貴買港樓？
大升，不能折現；大跌，坐艇負資產，
何必急著下注一個「贏咗得個殼，輸咗好大鑊」的遊戲？
不如顧掂當下還活著這一刻，睇場戲減壓是不錯的選擇。
《上班族不買房過富裕人生》（註1）描述「為了買樓，我們付出了人生中最精華的時間、捨棄了探索這個世界的可能、捨棄了用這筆錢來自我投資，或著投資於其他商品的機會，買樓一定要知道可能錯失的人生風景，及必須付出的代價
1. 無法掌控未來的風險
2. 買了之後才發現的隱形費用
3. 喪失各種人生機會
4. 失去增加收入的機會
5. 失去資金運用的籌碼；
我實在是為這樣的「屋奴人生」感到無比的惋惜。」
當公屋都成萬呎戶、樓價入息比率17倍下（註2），
如果勉強自殘式上車，我不如認命「買樓不是我杯茶，我哽唔落」，
個人而言，我只會等到合適自己的條件才上車，等不到就唯有一直租下去，
試過等過努力過後，不合理的事仍是不合理，
我頂多按自己經濟能力越搬越細、越住越遠，臨老用晒D錢交租便申請公屋，
不算是 青年乜乜乜會白頭前主席口中的「申請公屋是放棄自己」啩。（註3）
放長人生的時間軸，誰會在意 孫中山 有冇買樓嗎？
Steve Jobs位於加州Palo Alto的故居 呎價多少？
但年青人會記得Steve Jobs在史丹福大學曾說：
「死亡是我們共同的宿命，死亡很可能是生命獨一無二的最棒的發明。」
這項發明，讓眾生都公平地赤手離開，
世上一切物質都帶不走，港樓豪宅全部擺低。
所以人生在世，應用盡生命做自己喜歡的事，有很多事比買樓更值得投入生命：
文藝體育、旅遊見聞、進修寫作、創業助人、人際關係、宗教信仰等，
當中包括了「睇多場戲」、「去多轉日本」......
鄉村鼠
【退租殺按金‧被索 $52,000】一位自稱鄉村鼠的苦租客，退租 被扣起兩個月按金 及 被索$52,000維修費，以被告身份與業主對簿公堂。鄉村鼠因「索膠」事件得到再啟蒙，誓言用鍵盤快樂控訴「業主霸權當道」，並自強存活於「後獅子山下」時代，還歸納出自己一套置業租樓哲學 及 得到金錢以外的意外收穫，記錄在《五萬二業主給我的十堂課》
圖片來源：網上圖片
註1：美國顧問公司Demographia公布第11份《全球樓價負擔能力調查》，，去年主要城市住宅樓價負擔能力均有所惡化，樓價入息比率（樓價中位數除以家庭全年入息中位數）中位數由4倍，增至4.2倍，屬極難負擔的城市則維持24個不變，當中以香港位列樓價最難負擔城市第一名，樓價入息比率高達17倍，即須連續17年不吃不喝才能置業。Yahoo news
註2：石川貴康：《上班族不買房過富裕人生》
註3： 青年事務委員會主席 陳振彬 接受有線新聞專訪時，形容大學生畢業後申請公屋是放棄自己，直指青年理念歪曲。Appledaily News