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愉景新城變自由行商城 漠視居民利益

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(圖為編輯所加,來源自「愉景新城 - 購物商場 Discovery Park - Shopping Centre」)

自從內地政府早年落實深圳戶籍居民「一簽多行」,加上陸續開放內地自由行城市,內地訪港旅客持續增加,根據規劃署統計數字目前每日約有20萬名內地旅客出入境,本港旅客接待能力不足,已影響到市民日常生活。同時,《人民日報》海外版早前以「內地赴港辦年貨人氣不減」為題發表文章,重點推介內地自由行旅客到訪荃灣購物,引起居民關注區內自由行增加影響民生。

過去幾年,荃灣區內多間酒店相繼落成,大量自由行旅客已令社區變天,平民食肆、小店紛紛結業,取而代之則是藥房、金飾店。荃灣區內多個大型商場陸續翻新,吸引內地自由行旅客到訪消費。

迎合自由行消費 趕絕民生店舖

新世界發展2012年開始投資7億元翻新愉景新城商場,美食廣場隨即拆卸,改建成名牌購物街;多家教育機構不敵業主大幅加租,先後遷離愉景新城商場;就連匯豐銀行、集友銀行也被逼關閉分行服務,嚴重影響附近居民日常生活。愉景新城商場業主早前更透露,愉景新城商場至少30%商戶營業額主要來自內地旅客,情況不容忽視。

就此,工黨聯同愉景新城關注組早前成功訪問115名愉景新城居民,調查愉景新城商場翻新工程的意見。調查結果發現,商場翻新前有60% 居民每週至少兩次到愉景新城商場購物,但翻新工程開始後數字跌至43%,更有63% 居民由於店舖結業而要離開愉景新城消費,可見商場翻新工程確實影響到愉景新城居民日常生活。

愉景新城居民 普遍期望保留平價食肆

愉景新城商場翻新工程前,居民主要到商場內的餐廳食肆(76%)、超級市場(75%)消費,美食廣場清拆、快餐店結業對於居民影響最大。而居民普遍期望愉景新城商場能夠保留美食廣場Food Court(79%)、超級市場(60%)、快餐店(45%)、酒樓(34%)。據了解,商場業主無意重新引進美食廣場照顧居民需要,我們對此相當失望。

擔心物價上升 扼殺小店生存空間

與此同時,約有66% 居民擔心愉景新城商場翻新工程後將成「自由行商城」(僅得23% 居民表示不擔心),而有63% 居民擔心商場將會開設名店特賣場(只有24% 居民表示不擔心)。有傳聞指,愉景新城商場計劃申請開辦更多過境巴士路線,但卻有63% 居民反對建議(僅得18% 居民支持建議)。愉景新城居民主要不滿自由行旅客增加,導致區內物價上升(74%),其次是擔心扼殺小店生存空間(60%),以及人流增加造成交通擠塞(60%)。

對於商場翻新工程,有50% 愉景新城居民反對把停車場改建作二手車特賣場(僅得5% 居民表態支持),更有54% 居民反對將商場部分樓面闢作新盤示範單位(只有7% 居民支持)。

要求限制深圳戶籍居民「一簽多行」

內地自由行旅客數目大幅增加,對於民生影響已由銅鑼灣、油尖旺等傳統購物區,蔓延至港九新界各區,不停侵擾社區。近年,本港商舖租金飆升逼死小店已是無日無之,過去10年藥房、化粧品店舖數目更激增15倍,商場為求迎合旅客消費熱潮,妄顧社區需要,致使港陸關係矛盾激化,不利長遠社會發展。

過去多年,政府缺乏旅遊業發展規劃,未有考慮社會承受能力,盲目追求零售業增長;故此,工黨強烈要求政府取消深圳戶籍居民「一簽多行」(跨境學童、探親除外),以符合香港整體利益。


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