相信有留意我之前寫有關於香港房屋問題時，都看過我提及過，一些軍方的用地，是可以在協議的情況下改變用途，而條件包括換地或者長期租用等，而更加可以從軍事用地，改為住宅地。而這個觀念是從港英政府管治時出來的政策。曾經改變用地，包括有九龍塘的新德蘭空軍宿舍，現變成一個低密度住宅，好像也叫做新德蘭園，而當年在伊利沙伯醫院附近的陸軍醫院，也改為住宅。而根據資料，就有更多這樣的改變。因為政府經常都談到沒有地可建房屋，而我經常開車經過的九龍塘，近浸會附近的軍營和宿舍空置超過二十年，而再到大帽山腳的石崗宿舍，整個山頭都是，所以，我才有這樣的想法。這個若果是英國政府的話，就沒有問題。
經過這次上大陸和一位退休軍官的親友傾計之後，再到他家看看，我就明白到，原來，中國軍事用地的定義和殖民地時期的不同，概念完全是有著很大的落差。他告訴了我，軍事用地是分有兩個層次，一就是真正的軍地用地，也即是禁區，例如有駐軍，有武器裝置和隨時作戰的用地，而也有軍事後勤的用地，例如，醫院，軍人家屬宿舍等。
首先談到的是第一類，這種用地是不會有太大的改變，而更加不能對外有任何的開放，較為機密，都列為禁區，任何人進入，都要經過解放軍總部的批准，所以，這位親友也告訴我，他們從來都不會帶人進入軍營。因為手續是非常麻煩，而他們的軍營附近，會設有會客用的招待所，或者是軍官會所等，而非必要，都不會進行探訪。這種地的用途完全不會有太大的改變，只會因軍事上的需要而擴大。
而在香港的解放軍的基地，形式也是一樣，他們的地方是不受香港任何的公安條例可管轄，就算發生火警，都會先由自己的人救火，香港政府的消防車進入也要得到駐港解放軍部隊的司令部批准，而最近一次舉行的『青少年軍』成立的地點，就是解放軍的基地，他們舉行任何的活動，和香港政府沒有直接關係，所以，不受香港公安條例的『制服隊伍』約束。
這次我住的酒店，門前也顯示了一個告示牌，『軍事用地』，原來我是住在解放軍屬下的醫院招待所改成的酒店，酒店的樓頂還有一粒寫著八一的紅星。而我這位親在就住在我酒店的附近，一個後勤基地，前身是一個補給站，因為搬到較遠的地方，而改建成為住宅的小區，這個小區寫明是解放軍那個部隊的『軍事用地』，但也有對外發售，而退休軍人就會有優惠，若果屬於該部隊的，優惠更多，其實從外表，你是看不出這是軍方的用地。
原來，在大陸，軍方權力是很大，差不多和國家最高層的地位相連，所以，很多時都不會受到地方政府的干預，只要在他們的軍事用地範圍內所做的事情，地方政府也沒有權力去干預，以前，經常都會出現地方人員和軍人有磨擦，打鬥也常有發生。但由於軍方很多設備都民事化，例如，一些解放軍醫院就會和醫療部門合作，變成一間民間醫院。當然，解放軍是優先。
而軍方也懂得在軍事用地上建住宅，供應市場，據朋友所講，價格和市場區別不大，而他們是退休軍人，會得到特別優惠和優先。而更加在一些軍事用地上改建為星級酒店，我也住過好幾間，並和民間合作。因此，在這種情況下，軍事用地也是屬於解放軍的，民間是沒有權力幸要求交出。從以上的情況，原來香港也是一樣，當知，英殖民地政府認為軍事用地是駐軍之用，地是屬於香港政府，只要不防妨礙設備和駐軍，就沒—問題，而一些軍營，宿舍也是和一般民居沒有太大分別。所以，在很多年前，我們都看到很多的軍營都改變了用途，所以，小弟才有這個想法到今天。
原來我們也忘記了，我們是中國的一個城市，而軍方地位是高於地方政府，也是說明，香港特區政府是不能取回『軍事用地』，而要等國家的政策有所改變，等解放軍可以在香港加入民間投資，到那個時候，他們會找人來合作建住房，建酒店，建醫院等。也不會受到香港政府的規劃影響。